1.招标条件
本招标项目 巫溪县凤凰水城配售型保障性住房建设项目工程已由巫溪县发展和改革委员会 以 可行性研究报告的批复（巫溪发改发〔2025〕622）号文批准建设，项目业主为 巫溪县东恺昇房屋租赁有限公司，建设资金来自争取上级资金、银行贷款及业主自筹资金，项目出资比例为 100% ，招标人为巫溪县东恺昇房屋租赁有限公司。项目已具备招标条件，现对该工程的监理进行公开招标。
2.项目概况与招标范围
2.1 建设地点：巫溪县凤凰街道高杨社区、双凤村
2.2 项目概况与建设规模：项目占地约16.75亩，总建筑面积约32827.41平方米，地上建筑面积约25756.8平方米(其中住宅面积22601.27平方米、配套用房约286.19平方米、配套商业约1341.02平方米、步入式大厅约288.01平方米、油烟井约68.76平方米，车库风井出地面约30.88平方米、架空层面积1140.67平方米)，地下建筑面积约7070.61平方米，容积率2.18。建设配售型保障性住房3栋205套，其中建筑面积 131平方米户型82套、100平方米户型82套、75 平方米户型41套，配套车位148个。主要建设内容包括土石方工程，土建工程，装饰装修工程，给排水、电气、消防、暖通、弱电、燃气等安装工程，室外环境、管网以及附属工程等。最终以主管部门批复为准。
2.3 ☑本项目工程总投资金额： 15155.66万元
本次招标项目监理合同估算金额： 约161.07万元
2.4 招标范围：本项目施工阶段、验收阶段、缺陷责任期内的监理服务，具体工作内容包括对该项目实施中的质量控制、进度控制、投资控制、安全及文明施工管理、工程合同管理、信息管理及协调相关单位关系等。
2.5 监理服务期限：从监理合同签订之日起至缺陷责任期满止，其中：计划施工工期：540日历天，缺陷责任期：24个月。
2.6 标段划分：/
2.7 其他： /
3.投标人资格要求
3.1 本次招标要求投标人须具备以下条件：
3.1.1 本次招标要求投标人具备以下资质条件：具备 建设行政主管部门 颁发的有效的工程监理综合资质或房屋建筑工程监理乙级及以上资质。
3.1.2 投标人还应在人员、业绩、设备、资金等方面具有相应的监理能力，详见招标文件第二章投标人须知前附表第1.4.1项内容。
3.2 ☑本次招标不接受联合体投标。
4.招标文件的获取
4.1本招标项目采用全流程电子招投标，投标人在投标前可在重庆市公共资源交易网（www.cqggzy.com）下载招标文件、电子图纸等资料。参与投标的投标人需在重庆市公共资源交易网（www.cqggzy.com）完成市场主体信息登记以及 CA 数字证书办理，办理方式请参见重庆市公共资源交易网（www.cqggzy.com）导航栏“主体信息”页面中“市场主体信息登记”“CA 数字证书办理”。若投标人未及时完成市场主体信息登记和 CA 数字证书办理导致无法完成全流程电子招投标的，责任自负。
4.2投标人可在重庆市公共资源交易网（www.cqggzy.com）本项目招标公告网页下方“我要提问”栏提出疑问，提问时间从本公告发布至2026-01-27 17:00:00（北京时间）前。
4.3招标人应于2026-01-28 17:00:00（北京时间）前在重庆市公共资源交易网（www.cqggzy.com）发布澄清。
5.投标文件递交的内容
5.1投标文件递交的截止时间（投标截止时间，下同）为2026-02-13 11:00，投标人应当在投标截止时间前，通过互联网使用CA数字证书登录重庆市电子招投标系统，将加密的电子投标文件上传。
5.2未按要求加密的电子投标文件，将无法上传至重庆市电子招投标系统，逾期未完成投标文件上传的，视为撤回投标文件。
6.发布公告的媒介
本次招标公告同时在重庆市公共资源交易监督网(http://ggzyjyjgj.cq.gov.cn/)和重庆市公共资源交易网（www.cqggzy.com）发布。[提示：依法必须招标项目的招标公告，必须在重庆市公共资源交易监督网上发布。]
7.联系方式
招标人: 巫溪县东恺昇房屋租赁有限公司 代理机构:
重庆市嘉乐加福工程咨询有限公司
地址:
重庆市巫溪县柏杨街道北井大道9号2号楼2层
地址:
重庆市渝北区东湖南路40号（力帆时代4栋25—2）
联系人:
刘老师
联系人:
孙老师
电子邮箱: 电子邮箱:
邮编: 邮编:
联系电话: 023-51337667 联系电话: 17323701137
传真: 传真:
开户银行: 开户银行:
账号: 账号:
监督部门: 巫溪县发展和改革委员会
电话: 023-51728361
2026年01月23日
巫溪县凤凰水城配售型保障性住房建设项目监理
户名
开户行
投标保证金账号
重庆联合产权交易所集团股份有限公司
中国农业银行股份有限公司重庆自由贸易试验区分行
312601010400083780000003611
重庆联合产权交易所集团股份有限公司
中信银行重庆上清寺支行
3111230034020042009
重庆联合产权交易所集团股份有限公司
中国民生银行股份有限公司重庆分行
9902001764155865
重庆联合产权交易所集团股份有限公司
重庆银行股份有限公司七星岗支行
15010202900420146619942
重庆联合产权交易所集团股份有限公司
招商银行股份有限公司重庆分行
123904808710630015332
重庆联合产权交易所集团股份有限公司
重庆三峡银行九龙坡支行
9696801051298789
重庆联合产权交易所集团股份有限公司
重庆农村商业银行股份有限公司沙坪坝支行
0304010120010028835007134
重庆联合产权交易所集团股份有限公司
中国建设银行股份有限公司重庆渝中支行
6232813760001003812
招标公告.pdf
巫溪县凤凰水城配售型保障性住房建设项目图纸.pdf
[50000120260119001080101].cqzf
本招标项目 巫溪县凤凰水城配售型保障性住房建设项目工程已由巫溪县发展和改革委员会 以 可行性研究报告的批复（巫溪发改发〔2025〕622）号文批准建设，项目业主为 巫溪县东恺昇房屋租赁有限公司，建设资金来自争取上级资金、银行贷款及业主自筹资金，项目出资比例为 100% ，招标人为巫溪县东恺昇房屋租赁有限公司。项目已具备招标条件，现对该工程的监理进行公开招标。
2.项目概况与招标范围
2.1 建设地点：巫溪县凤凰街道高杨社区、双凤村
2.2 项目概况与建设规模：项目占地约16.75亩，总建筑面积约32827.41平方米，地上建筑面积约25756.8平方米(其中住宅面积22601.27平方米、配套用房约286.19平方米、配套商业约1341.02平方米、步入式大厅约288.01平方米、油烟井约68.76平方米，车库风井出地面约30.88平方米、架空层面积1140.67平方米)，地下建筑面积约7070.61平方米，容积率2.18。建设配售型保障性住房3栋205套，其中建筑面积 131平方米户型82套、100平方米户型82套、75 平方米户型41套，配套车位148个。主要建设内容包括土石方工程，土建工程，装饰装修工程，给排水、电气、消防、暖通、弱电、燃气等安装工程，室外环境、管网以及附属工程等。最终以主管部门批复为准。
2.3 ☑本项目工程总投资金额： 15155.66万元
本次招标项目监理合同估算金额： 约161.07万元
2.4 招标范围：本项目施工阶段、验收阶段、缺陷责任期内的监理服务，具体工作内容包括对该项目实施中的质量控制、进度控制、投资控制、安全及文明施工管理、工程合同管理、信息管理及协调相关单位关系等。
2.5 监理服务期限：从监理合同签订之日起至缺陷责任期满止，其中：计划施工工期：540日历天，缺陷责任期：24个月。
2.6 标段划分：/
2.7 其他： /
3.投标人资格要求
3.1 本次招标要求投标人须具备以下条件：
3.1.1 本次招标要求投标人具备以下资质条件：具备 建设行政主管部门 颁发的有效的工程监理综合资质或房屋建筑工程监理乙级及以上资质。
3.1.2 投标人还应在人员、业绩、设备、资金等方面具有相应的监理能力，详见招标文件第二章投标人须知前附表第1.4.1项内容。
3.2 ☑本次招标不接受联合体投标。
4.招标文件的获取
4.1本招标项目采用全流程电子招投标，投标人在投标前可在重庆市公共资源交易网（www.cqggzy.com）下载招标文件、电子图纸等资料。参与投标的投标人需在重庆市公共资源交易网（www.cqggzy.com）完成市场主体信息登记以及 CA 数字证书办理，办理方式请参见重庆市公共资源交易网（www.cqggzy.com）导航栏“主体信息”页面中“市场主体信息登记”“CA 数字证书办理”。若投标人未及时完成市场主体信息登记和 CA 数字证书办理导致无法完成全流程电子招投标的，责任自负。
4.2投标人可在重庆市公共资源交易网（www.cqggzy.com）本项目招标公告网页下方“我要提问”栏提出疑问，提问时间从本公告发布至2026-01-27 17:00:00（北京时间）前。
4.3招标人应于2026-01-28 17:00:00（北京时间）前在重庆市公共资源交易网（www.cqggzy.com）发布澄清。
5.投标文件递交的内容
5.1投标文件递交的截止时间（投标截止时间，下同）为2026-02-13 11:00，投标人应当在投标截止时间前，通过互联网使用CA数字证书登录重庆市电子招投标系统，将加密的电子投标文件上传。
5.2未按要求加密的电子投标文件，将无法上传至重庆市电子招投标系统，逾期未完成投标文件上传的，视为撤回投标文件。
6.发布公告的媒介
本次招标公告同时在重庆市公共资源交易监督网(http://ggzyjyjgj.cq.gov.cn/)和重庆市公共资源交易网（www.cqggzy.com）发布。[提示：依法必须招标项目的招标公告，必须在重庆市公共资源交易监督网上发布。]
7.联系方式
招标人: 巫溪县东恺昇房屋租赁有限公司 代理机构:
重庆市嘉乐加福工程咨询有限公司
地址:
重庆市巫溪县柏杨街道北井大道9号2号楼2层
地址:
重庆市渝北区东湖南路40号（力帆时代4栋25—2）
联系人:
刘老师
联系人:
孙老师
电子邮箱: 电子邮箱:
邮编: 邮编:
联系电话: 023-51337667 联系电话: 17323701137
传真: 传真:
开户银行: 开户银行:
账号: 账号:
监督部门: 巫溪县发展和改革委员会
电话: 023-51728361
2026年01月23日
巫溪县凤凰水城配售型保障性住房建设项目监理
户名
开户行
投标保证金账号
重庆联合产权交易所集团股份有限公司
中国农业银行股份有限公司重庆自由贸易试验区分行
312601010400083780000003611
重庆联合产权交易所集团股份有限公司
中信银行重庆上清寺支行
3111230034020042009
重庆联合产权交易所集团股份有限公司
中国民生银行股份有限公司重庆分行
9902001764155865
重庆联合产权交易所集团股份有限公司
重庆银行股份有限公司七星岗支行
15010202900420146619942
重庆联合产权交易所集团股份有限公司
招商银行股份有限公司重庆分行
123904808710630015332
重庆联合产权交易所集团股份有限公司
重庆三峡银行九龙坡支行
9696801051298789
重庆联合产权交易所集团股份有限公司
重庆农村商业银行股份有限公司沙坪坝支行
0304010120010028835007134
重庆联合产权交易所集团股份有限公司
中国建设银行股份有限公司重庆渝中支行
6232813760001003812
招标公告.pdf
巫溪县凤凰水城配售型保障性住房建设项目图纸.pdf
[50000120260119001080101].cqzf
