1、招标条件
本招标项目南开大学科技园（津南园）B区提升改造工程 已由天津市津南区行政审批局以津南审投备【2025】205号批准建设， 招标人为天津创新谷产业投资发展有限公司。 建设资金为7874900元， 资金来源为自筹及其他资金7874900元， 出资比例为自筹及其他资金100.00%，资金来源已经落实。 建设规模为 6562.43平方米 。 项目已具备招标条件， 天津城投建设工程管理咨询有限公司受天津创新谷产业投资发展有限公司的委托，现对该项目的施工进行公开招标。
2、项目概况与招标范围
2.1 项目概况：项目提升改造面积合计约6562.43平方米，主要功能包括企业展示厅、会议室、办公用房以及实验室、监控室等配套用房，涉及室内整体装修，电气、给排水及消防工程改造等工程内容。
2.2 工程建设地点：海棠街道天开智慧小镇开物园6号楼北侧二至五层。
2.3
标段划分与招标范围：共分 1 个标段。
本次招标标段为：
本次招标标段为：
一标段：标段名称：南开大学科技园（津南园）B区提升改造工程施工 招标范围: 项目提升改造面积合计约6562.43平方米，地上最高层数5层，最高高度20.15米，最大单体跨度8.4米。工程为建筑内部改造装修项目，主要施工包括企业展示厅、会议室、办公用房以及实验室、监控室等配套用房，涉及室内整体装修，电气、给排水及消防工程改造等工程内容。本标段投资额：6249482元。
2.4
计划工期要求： 2026年01月10日 至 2026年03月31日
2.5
工程质量要求：国家验收规范合格标准
3、投标人资格要求
3.1
本次招标要求投标人具有：
一标段:
资质:建筑工程施工总承包三级及以上，资格: 1、企业营业执照副本在有效期内；2、资质等级证书副本在有效期内；3、安全生产许可证在有效期内；4、（1）正项目经理1名，应具有建设行政主管部门颁发的建筑工程二级注册建造师及以上有投标资格的注册建造师证书，投标人应提供任命书；（2）项目部人员具体要求详见招标文件；5、其他资质要求:（1）为全面贯彻落实九部门联合印发的《关于在招标投标活动中对失信被执行人实施联合惩戒的通知（法〔2016〕285 号）和《住房城乡建设部办公厅关于印发失信被执行人信用监督、警示和惩戒机制建设分工方案的通知》，经“信用中国”网站（www.creditchina.gov.cn）查询为失信被执行人的投标单位，取消投标资格，本标段 不接受 联合体投标。
资质:建筑工程施工总承包三级及以上，资格: 1、企业营业执照副本在有效期内；2、资质等级证书副本在有效期内；3、安全生产许可证在有效期内；4、（1）正项目经理1名，应具有建设行政主管部门颁发的建筑工程二级注册建造师及以上有投标资格的注册建造师证书，投标人应提供任命书；（2）项目部人员具体要求详见招标文件；5、其他资质要求:（1）为全面贯彻落实九部门联合印发的《关于在招标投标活动中对失信被执行人实施联合惩戒的通知（法〔2016〕285 号）和《住房城乡建设部办公厅关于印发失信被执行人信用监督、警示和惩戒机制建设分工方案的通知》，经“信用中国”网站（www.creditchina.gov.cn）查询为失信被执行人的投标单位，取消投标资格，本标段 不接受 联合体投标。
3.2
各投标人均可对上述标段进行投标确认
4、获取招标文件的时间和方式（北京时间）
4.1招标文件的获取时间：2025年11月27日17时00分00秒至2025年12月04日16时00分00秒
4.2招标文件的获取方法：通过天津市公共资源交易-投标服务平台 https://ebid.tjggzy.cn:8052网址处获取电子招标文件
5、投标文件的递交
5.1 递交投标文件方式： 网上递交
5.2 投标文件递交的截止时间为：2025年12月18日09时30分00秒，投标人应于当日09时30分前将电子投标文件上传至天津市公共资源交易-投标服务平台 https://ebid.tjggzy.cn:8052。
6、定标方式
本项目是否采用评定分离方式：否。
招标人：天津创新谷产业投资发展有限公司
法定代表人：高峰
办公地址：天津海河教育园区新慧路1号管理中心二区301-65室
邮政编码：300000
联系人：孙亮
电话：022-88521216
传真：022-88521216
招标代理机构：天津城投建设工程管理咨询有限公司
法定代表人：代新涛
办公地址：天津城投建设工程管理咨询有限公司
邮政编码：300392
联系人：任刚、孙禄
电话：022-58598108-6031
传真：022-58598108-6031
法定代表人：高峰
办公地址：天津海河教育园区新慧路1号管理中心二区301-65室
邮政编码：300000
联系人：孙亮
电话：022-88521216
传真：022-88521216
招标代理机构：天津城投建设工程管理咨询有限公司
法定代表人：代新涛
办公地址：天津城投建设工程管理咨询有限公司
邮政编码：300392
联系人：任刚、孙禄
电话：022-58598108-6031
传真：022-58598108-6031
日期：2025年11月27日
违法违规举报：
招标人或其招标代理机构应当对其提供的招标 公告 的真实性、准确性、合法性负责。
在招标投标活动中采取明招暗定、虚假招标、围标、陪标、串标和借照或挂靠等不正当手段获取工程的，将取消其中标资格，同时依据《中华人民共和国招标投标法》、《天津市建筑市场管理条例》等法律法规进行处理。
投标人在招标过程中如有异议请按照相关法律、法规的规定，向招标人提出质疑。对招标人答复仍持有异议的，向 天津市津南区住房和建设委员会建筑市场管理科 实名投诉。
举报及投诉受理单位：
天津创新谷产业投资发展有限公司
受理负责人：高峰
电话：022-88521216
传真：022-88521216
受理单位地点：天津海河教育园区新慧路1号管理中心二区301-65室
受理负责人：高峰
电话：022-88521216
传真：022-88521216
受理单位地点：天津海河教育园区新慧路1号管理中心二区301-65室
天津市津南区住房和建设委员会建筑市场管理科
受理负责人： 樊珍珍、杨庆楠
电话： 88919509
传真： 88919509
电子邮箱： jnqzjw11@tj.gov.cn
受理单位地点： 天津市津南区咸水沽镇体育场路15号（津南住建委院内后二楼）
受理负责人： 樊珍珍、杨庆楠
电话： 88919509
传真： 88919509
电子邮箱： jnqzjw11@tj.gov.cn
受理单位地点： 天津市津南区咸水沽镇体育场路15号（津南住建委院内后二楼）
天津市公共资源交易网招投标投诉专区： http://ggzy.zwfwb.tj.gov.cn/ztbts/index.jhtml
