1.招标条件

本招标项目中央储备粮舒兰直属库有限公司新建综合办公楼项目已由吉林省企业投资项目备案信息登记表（备案流水号：2025102022028303113534）批准建设，招标人为中央储备粮舒兰直属库有限公司，建设资金来源为企业自筹，项目出资比例为100%。项目已具备招标条件，现对该项目进行公开招标。

2.项目概况与招标范围

2.1建设规模：新建综合办公楼1栋，地上4层，局部5层，局部1层，建筑面积2889.10平方米，基底面积1001.95平方米，场区配套采暖管网、给水管网、污水外网、消防外网、电力外网、通讯外网。

2.2建设地点：吉林市舒兰市。

2.3最高投标限价：9333806元。

2.4标段划分：本项目不划分标段。

2.5计划工期：2026年3月31日起至2026年12月31日，共275日历天。

2.6招标范围：施工图纸及工程量清单所含全部内容。

2.7工程质量要求：符合国家现行施工验收规范的合格标准。

3.投标人资格要求

3.1投标人应为中华人民共和国国内注册的具有独立承担民事责任能力能为本项目提供服务的法人或其他组织，持有有效的营业执照或事业单位法人证书。

3.2资质条件：投标人具备建设行政主管部门核发的建筑工程施工总承包二级及以上资质，在人员、设备、资金等方面具有相应的施工能力。

3.3财务要求：投标人近三年（2022年1月1日-2024年12月31日）财务状况良好。同时提供以下①②材料：①2022年-2024年经会计师事务所或审计机构审计的财务审计报告，如投标人成立日期在2022年-2024年之间的，提供从成立之日起到2024年度经会计师事务所或审计机构审计的财务审计报告；②2025年1月1日至投标文件递交截止之日止的财务状况良好承诺。注：如投标人在2025年1月1日后成立的，只提供成立之日至今的财务状况良好承诺即可。

3.4业绩要求：投标人近三年（2022年1月1日-2024年12月31日）具有与本项目相类似的项目业绩。

投标文件内附中标通知书或合同协议书或竣工验收报告复印件及有关业绩的查询网址和查询网页截图复印件加盖投标单位公章。

本省行政区域内的业绩认定，应当采用“吉林省建筑市场监管公共服务平台”工程项目信息中的业绩。在省域外的业绩认定，必须是通过互联网且不需任何权限即可在工程所在地的省级建筑市场监管一体化工作平台查询得到，而且查询到的数据应能满足招标项目的要求，其它网站查询的业绩不予认定。

3.5信誉要求：

（1）拒绝列入政府取消投标资格记录期间的企业或个人投标。（2）未被“国家企业信用信息公示系统”（www.gsxt.gov.cn）中列入严重违法失信名单。（3）未被最高人民法院在“信用中国”网站（www.creditchina.gov.cn）或各级信用信息共享平台中列入失信被执行人名单。（4）在近三年（2022年1月1日-2024年12月31日）内投标人或其法定代表人、拟委任的项目经理未在“中国裁判文书网”（wenshu.court.gov.cn）上有行贿犯罪行为。

3.6人员要求：

项目经理资格：拟派出项目经理须有建设行政主管部门核发的建筑工程专业二级及以上注册建造师执业资格，具备有效的安全生产考核合格证书（B类），且未担任其他在施建设工程项目的项目经理。

投标文件内附注册建造师证书、有效期内的项目负责人安全生产考核合格证书复印件加盖投标单位公章、项目经理无在建工程承诺书。

投标人拟派的项目经理及项目管理团队（造价人员除外），相应资格信息均须在吉林省建筑市场监管公共服务平台中体现，上述人员资格信息均以吉林省建筑市场监管公共服务平台查询结果为准，所有人员信息应满足招标文件要求，并在有效期范围内；未查询到信息或查询到的信息与投标文件不一致的，评标时均不予认定；若“吉林省建筑市场监管公共服务平台”不设相应人员证件有效期栏目的，则证件有效期以标书中所附复印件有效期为准。

3.7外省入吉企业在我省承揽工程须按照吉林省相关的法律法规文件要求办理企业信息登记后方可参与投标。

3.8本次招标不接受联合体投标。

3.9与招标人存在利害关系可能影响招标公正性的法人、其他组织或者个人，不得参加投标。单位负责人为同一人或者存在控股、管理关系的不同单位，不得参加同一标段投标或者未划分标段的同一招标项目投标。违反上述规定的，相关投标均无效。

3.10其他要求：

投标人须承诺如下：承诺投标文件内容真实、完整；承诺在投标活动中不存在资质挂靠、串标、围标等情形；承诺不存在对项目单位及其上级单位有关人员直接或变相行贿等违法违规情形，在评标前不与评标专家私下接触；承诺中标承建该项目后，严格按照合同约定履约，不违法转包和违规分包，并确保工程质量、施工安全、建设工期等与合同约定、投标文件一致；承诺未经项目单位同意，不发布项目敏感信息，并做好保密工作。

4.招标文件的获取

4.1、凡有意参加投标者，请于2025年11月24日08：30起至2025年12月15日16：00前，到吉林省一体化交易平台（https://www.ggzyyth.jl.cn/EpointSSO/memberLogin）招标文件领取菜单领取招标文件。

4.2、未在吉林省一体化平台交易系统注册并办理CA锁的投标人，请参照《吉林省公共资源一体化交易平台操作手册》 办理。

4.3、本工程招标文件的质疑、澄清、修改、补充等内容在“吉林省一体化平台交易系统”(https://www.ggzyyth.jl.cn/EpointSSO/memberLogin) 上发布信息向所有投标人公布。

5.投标文件的递交

5.1、投标文件递交的截止时间(投标截止时间，下同)2025年12月16日9时00分,投标文件在（吉林省一体化交易平台https://www.ggzyyth.jl.cn/EpointSSO/memberLogin）上直接提交。逾期未上传的投标文件，招标人不予受理。

5.2、本项目采取网上招标、网上投标、CA锁远程解密的方式进行线上开标。各投标单位使用“投标文件制作软件（吉林省一体化平台）”制作的电子投标文件（资格审查材料等）符合远程不见面开标要求才可获得进入评标阶段。

5.3、(1) 投标人可通过吉林省公共资源交易一体化平台交易系统以电子保函形式提交投标保证金。

(2)投标人可使用网银、柜台转账等形式通过吉林省一体化平台交易系统生成的投标保证金虚拟子账号提交投标保证金。

5.4、到投标截止时间有效投标人少于三个的，招标人重新组织招标。

5.5、当投标人的有效投标报价超出招标人设定的控制价时，该投标报价视为无效报价。

6.投标人的信息核查

对投标企业有以行贿谋取中标、相互串通投标和以他人名义投标等方式弄虚作假骗取中标的，一经发现，依法严处，建设行政主管部门依法进行相应处罚，并将其计入信用等级评价结果，列入黑名单。招标人有权核查投标人在投标文件中提供的材料，若在评标期间发现投标人提供了虚假资料，评标委员会有权否决其投标；若在中标结果公示期间发现中标候选人提供了虚假材料，招标人有权取消其中标候选人资格。同时招标人将投标人的弄虚作假行为上报省、市、县级建设主管部门。弄虚作假行为，一经发现将依据《中华人民共和国招标投标法实施条例》第六十八条进行处理。

7.发布公告的媒介

本次招标公告同时在中国招标投标公共服务平台、吉林省公共资源交易公共服务平台、舒兰市公共资源交易网、中储粮服务网上发布。

8.联系方式

招标人：中央储备粮舒兰直属库有限公司

地址：吉林省舒兰市水曲柳镇

联系人：张勇 

联系电话：0432-68303409 

招标代理机构：中招国际招标有限公司

地址：长春市净月区生态大街2345号华荣泰7栋21层

联系人：韩姗姗

联系电话：0431-81127627

招投标监督管理部门：舒兰市建设工程招投标管理办公室

地址：舒兰市舒兰大街5509号

9.扫黑除恶斗争线索举报方式

9.1吉林省建筑市场招标投标领域扫黑除恶斗争线索举报方式

电话：0431-82752638   邮箱：jstzbc123@126.com  邮编：130051

地址：长春市贵阳街287号建设大厦428室招投标管理处

9.2吉林市建筑市场招标投标领域扫黑除恶斗争线索举报方式

电话：0432-64805615

邮箱：jljwjgdw@163.com

地址：吉林市住房和城乡建设局扫黑除恶斗争领导小组办公室（松江东路7号501室）

邮编：132001

9.3舒兰市住房和城乡建设局扫黑除恶投诉举报方式

电话：0432-68256566

邮箱：slszjjshb@163.com

地址：舒兰市住房和城乡建设局扫黑除恶斗争领导小组办公室（住建局418室）

邮编：132600