来源：规划先锋

深圳多个旧改发布规划草案、调整方案等。

光明凤凰街道塘家第一工业区规划调整，由工业旧改调整为住宅旧改；光明街道百花社区A502-0158宗地用地单位调整。

龙岗平湖元屋围守珍街旧改规划（草案）公示；鹏利泰工业区旧改区块线调整。

福田石厦村旧改2期、上林苑旧改用地获批。

宝安松岗南边头工业区旧改规划发布。

南山侨城北文体中心项目工程规划许可变更。

光明一工业旧改调整为住宅旧改

1、凤凰街道塘家第一工业区城市更新单元计划调整：“工改工”变“工改保”。

6月17日，光明区城市更新和土地整备局发布《光明区凤凰街道塘家第一工业区城市更新单元计划调整（草案）》。

之前的更新方向为新型产业用地、普通工业用地，这次调整为“工改保”。

塘家第一工业区城市更新单元位于凤凰街道，申报主体为深圳市京联房地产开发有限公司，拆除范围用地面积91063平方米。

拟更新方向为居住（采取城市更新方式建设公共住房）等功能；

拟拆除用地范围内应落实不少于37423平方米用地用于建设城市基础设施、公共服务设施及其它城市公共利益项目，

其中，应落实用地面积不小于20400平方米的45班九年一贯制学校一所，落实用地面积不小于2894平方米的绿地。落实一处公交首末站。

项目位于龙大高速和光桥路交汇处，在6号线长圳站和枢纽站光明城站中间。

2、光明街道百花社区A502-0158宗地用地单位调整

6月18日，深圳市规划和自然资源局光明管理局发布关于A502-0158宗地建设用地规划许可变更事宜。

A502-0158宗地位于光明区光明街道百花社区富民路与观光路交汇处东北侧，总用地面积15565.06平方米，用地性质为二类居住用地。

用地单位又“深圳市白花洞投资发展股份有限公司”变更为“深圳市白花洞投资发展股份有限公司、深圳市盈润来投资发展有限公司。

龙岗：平湖元屋围守珍街旧改规划发布

1、平湖元屋围守珍街旧改规划（草案）公示

6月18日，龙岗区城市更新和土地整备局发布平湖街道元屋围守珍街片区城市更新单元旧屋村范围（草案）的公示。

龙岗区平湖街道元屋围守珍街片区城市更新单元位于龙岗区平湖街道，初步认定该更新单元30647.54平方米的拆除范围内旧屋村面积为20747.47平方米。

2、鹏利泰工业区旧改区块线调整

龙岗区人民政府发布鹏利泰工业区城市更新单元项目工业区块线调整方案的公示。

鹏利泰工业区城市更新单元位于龙岗区龙城街道盛平社区，回龙路南侧，龙平西路北侧。经核工业区块线，该项目全部位于一级工业区块线内。

根据该更新单元规划调整方案（公示版），项目所在的一级区块线内部分工业用地调整为发展备用地和规划道路，导致区块线内元法定图则规划工用地减少了3000平方米。

根据《深圳市工业区块线管理办法》《龙岗区工业区块线优化及占补平衡操作指引》相关要求，区城市更新与土地整备局组织编制了《鹏利泰工业区城市更新单元工业区块线局部调整方案》。

现公示：

福田：石厦村旧改2期、上林苑旧改用地获批

6月16日，福田区城市更新和土地整备局发布福保街道石厦村城市更新二期、园岭街道上林苑城市更新两个项目的用地批复。

福保街道石厦村城市更新二期项目：

园岭街道上林苑城市更新项目：

宝安松岗南边头工业区旧改规划发布

6月17日，宝安区城市更新和土地整备局发布《宝安区松岗街道南边头工业区城市更新单元规划》。

含两块商业用地，1块用地面积6100.4平方米，容积率10.3，规划容积62790平方米；1块用地面积为13055.7平方米，容积率7.1，规划容积92000平。

另外有一块用地面积5000平的社会福利设施用地和206.9平的交通场站用地。

南山：侨城北文体中心项目工程规划许可变更

6月18日，深圳市规划和自然资源局南山管理局发布侨城北文体中心项目工程规划许可变更的公示。

侨城北文体中心项目位于沙河街道侨香路以北，侨城东路以西，宗地号T406-0040，土地使用圈人为南山区沙河街道办事处，代建单位为深圳市瑞祥源文体发展有限公司。

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