四川成都出台住房公积金新政 加大保障性住房支持力度

8月21日，成都住房公积金管理委员会发布《关于住房公积金支持缴存人购买和租赁保障性住房有关政策的通知》(成公积金委〔2025〕7号)，推出六项重磅政策，从购房首付、贷款额度、资金提取等多方面加大对保障性住房的支持，新政自2025年8月21日起正式施行。

据了解，此次新政亮点纷呈，直击缴存人购房租房痛点。在购房首付方面，购买保障性住房使用公积金贷款的最低首付比例降至15%，大幅降低购房门槛。贷款额度迎来显著提升，单缴存人最高贷款额度从60万元增至90万元，双缴存人从100万元提至150万元，基本可覆盖首付外的剩余购房款，且与多子女家庭等其他额度上浮政策不叠加。

为缓解资金压力，新政推出“又提又贷”政策，缴存人购买保障性住房时，可同时提取公积金支付房款并申请贷款，两者总额不超过房价。“代际互助机制进一步完善，缴存人可提取父母、子女、配偶的公积金，其中本人及配偶购房5年内每月可提一次，父母子女符合条件的一年内可提一次。”成都住房公积金管理中心政策管理部何彬称。

针对租购衔接需求，新政允许同一自然年度内，办理过租房提取的缴存人，当年购买保障性住房仍可申请购房或还贷提取。租赁保障房的缴存人，连续缴存3个月且无自有住房，可按实际房租提取，还能签订协议授权按月直接支付给运营企业。

据悉，此次政策优化结合成都实际制定，旨在充分发挥公积金的安居保障作用，更好满足居民住房需求。此外，原有规定与新政不一致的，均按新政执行。